設備・構造・セキュリティ

Kitchen

Kitchen

親子や夫婦で楽しむクッキングタイム、会話が弾む美味しい料理。
居心地のよいキッチンは、家族の団らんを育むクリエイティブスペースです。
そんな大切な場所だからこそ、住まう方の快適さを一番に考え、設備・仕様にこだわりました。

ガラストップコンロ

ガラストップコンロ

天然御影石カウンター

天然御影石カウンター

静音シンク

静音シンク

ディスポーザー

ディスポーザー

グースネック型水栓

グースネック型水栓

独立型浄水器

独立型浄水器

ソフトクローズ機能付スライド収納

ソフトクローズ機能付スライド収納

食器洗い乾燥機※1

食器洗い乾燥機

Bathroom

BATHROOM

エネルック対応リモコン

エネルック対応リモコン

浴室暖房乾燥機

浴室暖房乾燥機

エアインクリックシャワー

エアインクリックシャワー

魔法びん浴槽

魔法びん浴槽・低床式ユニットバス

ほっカラリ床

ほっカラリ床

Powder room

POWDER ROOM

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

三面鏡下の壁御影石

三面鏡下の壁御影石

ヘルスメーター収納

ヘルスメーター収納

ウォシュレット一体型トイレ(ローシルエットデザイン)

ウォシュレット一体型トイレ
(ローシルエットデザイン)

手洗いカウンター

手洗いカウンター

節水型トイレ

節水型トイレ

Others

住戸専有部ダウンライトLED照明

住戸専有部ダウンライトLED照明

マンション一括受電

マンション一括受電

KDDIが単価の安い高圧電力を一括購入し、低圧電力に変換して各住戸に供給。地域電力会社と比べて、各住戸の電気料金を約12%削減する効果が期待できます。
※12%削減効果はKDDI試算。

エコジョーズ

エコジョーズ

従来の給湯器では放熱していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を利用し、あらかじめ水を温めておくことで少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られます。

一括型高速インターネット

一括型高速インターネット

マンション共用部まで光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、各住戸までは棟内LANを活用してご利用いただくサービスを、月額650円(税別)でご用意。電話線に比べ、干渉が少ないため、安定した速度でご利用いただけます。
※「auひかりマンションタイプE一括型コース3」一住戸のインターネット月額利用料。電話サービスや各種オプションは個別契約が必要となります。

ケーブルTV

ケーブルTV

「ケーブルテレビ品川」を視聴可能。別途契約でBS/CSデジタル放送の多彩なオプションチャンネルもお楽しみいただけます。

Security

ラクセスキー

ラクセスキー

ラクセスキーをカバン等に携帯してラクセスリーダ(拡張リーダ)の検知範囲に入ると自動扉が解錠します。 ※一部オートロック操作盤はラクセスキー(非接触キー)を携行の上、操作盤に手や体の一部をかざさないとセキュリティが解除されません。
※各住戸にラクセスキー2本、ディンプルキー4本お渡しします。

トリプルセキュリティシステム

トリプルセキュリティシステム 概念図

①エントランス(1・2階)、②エレベーター(1・2階)※1、③各住戸玄関と3回のセキュリティチェックを設けたトリプルセキュリティシステムを採用しました。お住まいの方はエントランス(1・2階)でオートロックを解錠。来訪者は集合玄関機で居住者を呼び出し、カラーモニターで確認後に解錠されます。
※1.対象のエレベーターは1号機(EV1)〜8号機(EV8)となります。
※2階住戸にデッキエントランスから入った場合は、2回のセキュリティチェックとなります。
※玄関のインターホンは音声のみの確認となります。
※オートロックシステムは、そのシステムの性格上、部外者の侵入を完全に防止できるものではありません。

24時間有人管理&24時間365日オンラインセキュリティシステム

セキュリティシステム 概念図

マンションの防災センター・ALSOKガードセンター・エレベーター保守会社が連携し、24時間365日のオンラインセキュリティシステムを構築。
各種センサーや非常通報ボタンの作動時、共用設備異常の通報時などはシステムを通して各所に自動通報され専門スタッフが現場に急行して迅速に対応。このオンラインセキュリティシステムと24時間有人管理により365日暮らしを守ります。

セキュリティシステム 概念図

※管理スタッフ体制・内容については、多少変更となる場合があります。

防犯カメラ

防犯カメラ

敷地内の各所に防犯カメラを設置。不審者の侵入などを24時間365日チェックし、防犯性を高めます。
※レンタル契約(管理組合とレンタル会社間による)に基づき設置されます。
※録画は一定周期で重ね撮りされ、録画される画像は管理組合の所有物となります。

カラーモニター付インターホン

カラーモニター付インターホン

来訪者を住戸内から映像と音声(住戸玄関前インターホンは音声のみ)で確認できます。

防犯センサー

防犯センサー

全住戸の玄関扉及び2階の一部住戸の窓(FIX窓・面格子付窓を除く)・29階の窓(FIX窓・面格子付窓・バルコニーに面していない窓を除く)に防犯センサーを設置しました。
※201・205・206・207号室。詳しくは係員にお尋ねください。

Structure

外壁 概念図

外壁

外壁にはコンクリートに比べて断熱性が高い「ALC板」を採用しています。さらに内側には硬質発泡ウレタンフォームを吹き付け、断熱性を向上させています。

戸境壁 概念図

戸境壁

住戸と住戸を区切る戸境壁には「乾式耐火遮音壁」を採用しています。超高層マンションの多くで採用されているものです。
※施工上、隙間が生じる場合があります。

二重床・二重天井構造 概念図

二重天井、二重床の補強材

天井は二重構造とし、将来のリフォームやメンテナンスに対応しやすくしてあります。また、二重床に補強材を標準設置しています。これにより遮音性の向上とともに、長い年月使い続けても、高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。※補強材は表面仕上材の種類により異なる場合があります。

Safety

免震構造

免震構造とは、建物を地面から絶縁したのと近い状態を再現することで建物に作用する加速度を小さくし、地震の激しい揺れをゆったりとした揺れに変え大きな地震時水平力(質量×加速度)を低減させる構造です。地下1階と基礎の間に免震装置(鉛プラグ挿入型積層ゴム、天然ゴム系積層ゴム、弾性すべり支承、オイルダンパー等)を配置することにより、地盤から地上部構造(住戸部分)への地震力を低減します。
※「プライムパークス品川シーザイド ザ・タワー」では、住棟(住戸を含む建物)が免震構造の対象となり、ペデストリアンデッキ・バイク置場等は対象外となります。

参考写真

防災倉庫・備蓄倉庫

1階に防災倉庫を、2階~29階の各階に備蓄倉庫を設置。災害時に必要と想定される各種防災アイテムを装備します。

参考写真

非常用飲料水生成システム(WELL UP)

非常用飲料水生成システムを導入。防火水槽から取水した水をスピーディーにろ過し、飲料水として供給します。

参考写真

かまどスツール

スツール内に納められたかまどを利用して災害時の炊き出しができます。通常時はベンチとしての利用も可能です。

参考写真

マンホールトイレ

マンホールに設置が可能なトイレです。災害によって断水している場合でも利用でき安心です。

※「食器洗い乾燥機」は特定保守製品です。特定保守製品とは・・・消費生活用製品のうち、長期間の使用に伴い生ずる劣化(経年劣化)により安全上支障が生じ、一般消費者の生命または身体に対して特に重大な危害を及ぼすおそれが多いと認められる製品であって、使用状況などからみてその適切な保守を促進することが適当なものとして政令で定めるものをいいます。(消費生活用製品安全法 第2条第4項に規定) 所有者には、製造事業者への所有者情報提供の義務や、点検(有償)を受ける義務が発生します。(製造事業者から点検が必要となる前に案内があります)
※「KITCHEN」「BATHROOM」「POWDER ROOM」のメイン写真と「グースネック型水栓」「独立型浄水器」「ほっカラリ床」「三面鏡下の壁御影石」の写真はP-Wa(申込済み)・P-Ed(申込済み)・P-Wfタイプを撮影したものです。また、この設備・仕様はプレミアムタイプのみとなります。
※「静音シンク」の写真はP-Waタイプ(申込済み)を撮影したものです。
※掲載の写真は参考写真・プレミアムタイプの写真を除き、モデルルーム(Eaタイプ・24階想定)を撮影(2016年10月)したものです。
※家具・家電・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、カスタマイズオプション(有償)が含まれております。プランセレクト・カラーセレクト等の各種セレクトは申込締め切済のため、事業主に選択させていただいております。また、カスタマイズオプション等も申込締め切済となりますので、予めご了承ください。また、インテリアオプション(有償)が含まれております。(期限あり、一部階数・タイプに制限あり、詳しくは係員にお問合わせください。)
※先着順のため掲載されているタイプが分譲済みの場合がございます、予めご了承ください。

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